Villa in vendita Via del Pozzino 20, Castiglione della Pescaia

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Elegante villa indipendente con piscina riscaldata in vendita a Punta Ala, a pochi passi dal mare. La proprietà si sviluppa su circa 550 mq complessivi e comprende una villa principale e un’ampia dependance indipendente, per un totale di 9 camere da letto e 9 bagni. Immersa in circa 0,70 ettari di parco privato, offre ampi spazi interni ed esterni pensati per garantire privacy, comfort e una piacevole continuità con il giardino.

IL CONTESTO

La proprietà si trova a Punta Ala, rinomata località della costa toscana, in una posizione riservata e a breve distanza dal mare. Il contesto residenziale e la presenza di un ampio parco privato permettono di vivere la proprietà in tranquillità, mantenendo al tempo stesso un facile accesso alle spiagge e ai principali servizi della località.

GLI INTERNI

La villa principale, di circa 400 mq, si sviluppa su 2 livelli ed è stata completamente ristrutturata con nuovi impianti e finiture contemporanee. La zona giorno comprende un ampio doppio soggiorno con area TV e zona relax, una cucina abitabile completamente attrezzata e un ulteriore soggiorno con accesso diretto al giardino.

La zona notte ospita 6 camere da letto di generose dimensioni e 7 bagni, caratterizzati da finiture moderne e materiali di qualità.

A completare la proprietà si trova una dependance indipendente di circa 150 mq, composta da 3 camere da letto, 2 bagni, cucina attrezzata e veranda coperta con zona pranzo affacciata sul giardino. La separazione tra i 2 edifici consente di accogliere ospiti mantenendo un elevato livello di privacy e indipendenza.

GLI ESTERNI

La villa è circondata da circa 0,70 ettari di parco e giardini, completamente recintati e serviti da 2 accessi carrabili indipendenti. Al centro degli spazi esterni si trova la piscina privata riscaldata, accompagnata da area solarium e doccia esterna.

Il giardino comprende inoltre una zona barbecue e diversi spazi dedicati alla convivialità, al pranzo all’aperto e al relax, creando un ambiente riservato da vivere durante la stagione estiva e nei periodi più miti dell’anno.

La presenza della dependance, l’ampiezza degli spazi e la vicinanza al mare rendono questa villa una soluzione particolarmente versatile per chi ricerca una residenza indipendente a Punta Ala con elevati livelli di privacy.

RIF. 16518....